なんとなーく、掛かる費用を書いてみる事にしました。

不動産売買契約書と銀行との金銭消費貸借契約書に貼る印紙税。
融資を受ける場合、ローンの保証料・事務手数料。
登記をする際に保存登記・移転登記・抵当権設定登記等の登録免許税と司法書士への手数料。
不動産会社へ払う、仲介手数料。
古屋取得→解体の場合の滅失登記料。
新築物件の場合の表示登記料。
上記２つの場合の家屋調査士手数料。
購入した後かかる、不動産取得税・固定資産税・都市計画税。
住宅取得資金を、父母より援助してもらった場合の贈与税（相続時精算課税制度の利用によって免除）

大まかにざっとこんな感じです。
全てケースバイケースですが、上手くやるとちょっと得出来たりするトコロは多々あります。
でもまー、御国も良く考えているので免除がある分課税率が高くなったり、上手くできてます。

（その後の手続として）
所得税の還付を受ける為の住宅ローン控除。